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La venta ad mesuram es aquella en que el precio se fija por metro cuadrado, sin importar la superficie real del inmueble. Conoce las diferencias con la venta ad corpus y los casos de error de cálculo y rescisión.
10 de mar. de 2020 · Un artículo que explica la diferencia entre las ventas de bienes inmuebles por cuerpo (ad corpus) y por medida (ad mesuram), y los posibles problemas legales que pueden generar. También ofrece un enlace a un sitio web con más información sobre el tema.
Existe una clara distinción entre la venta ad corpus y la venta ad mesuram, consistiendo ésta en que en la primera aun cuando se han señalado los linderos y se ha fijado la superficie total del predio, el precio convenido se fija en forma alzada sin referencia a una unidad de medida, de tal suerte que si al verificarse las medidas del bien ...
27 de oct. de 2017 · Lo contrario es “ad mesuram” que significa “a medida”, es decir, que se vende exactamente la superficie medida y que el precio equivale a cada medida, a cada metro. Normalmente se acostumbra poner en un contrato que el inmueble se vende “ad corpus y no ad mesuram” o sea se vende lo que físicamente existe, sin tomar ...
Doctrinalmente la venta ad corpus ha sido definida como aquella en la cual se calcula el precio en forma alzada, en función de la individualidad misma de la cosa tomada en conjunto, sin referencia a una cierta unidad de medida; y la venta ad mensuram, como aquella en la cual el precio se determina proporcionalmente, en función de ...
Doctrinalmente la venta ad corpus ha sido definida como aquella en la cual se calcula el precio en forma alzada, en función de la individualidad misma de la cosa tomada en conjunto, sin referencia a una cierta unidad de medida; y la venta ad mensuram, como aquella en la cual el precio se determina proporcionalmente, en función de una precisa ...
Tratándose de inmuebles la compraventa puede ser ad mensuram y ad corpus ... Se da la primera, cuando el precio se determina proporcionalmente en función de una unidad de medida, que puede ser el metro, ... Sentencia con número de expediente 56/2022.
