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Presunción La última parte del art. 1888 contiene una presunción: las cosas se presumen sin gravamen, es decir: el derecho real se presume perfecto y no desmembrado. Este principio ya estaba contenido en el Código de Vélez, quien explicaba que, ante la duda, había que interpretar que el dominio es perfecto en los términos del art. 2507 de ese cuerpo legal.
9789583505986. Clasificación CDD: 346 V152. Contenidos: Titulo 1: OBJETO DE LOS DERECHOS RELAES Y NOCION DE PATRIMONIO. de los derechos reales en general. el objeto delos derechos reales. universalidades de cosas y de derechos y el patrimonio. cosas que se encuentran fuera del comercio \ Titulo 2: TEORIA DE LA POSESION.
Dominio desmembrado o elástico: uso, usufructo y habitación. Usufructo. Usufructo es el derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia. Hay alteración de la sustancia, si es una cosa, cuando se modifica su materia, forma o destino, y si se trata de un derecho, cuando se lo menoscaba.
5 "El derecho real es aquel que otorga al individuo un poder directo e inmediato sobre una cosa, poder que se ejerce sin la intervención de ninguna otra persona."TERRÉ y SIMLER. Droit Civil. Les Biens. Dalloz. Paris, 1992, p. 30. n° 36. "El derecho real es el poder directo e inmediato sobre una cosa, poder o señorío que,
Art. 1946. Dominio imperfecto. El dominio es imperfecto si está sometido a condición o plazo resolutorios, o si la cosa está gravada con cargas reales. I. RELACIÓN CON EL CÓDIGO CIVIL. FUENTES DEL NUEVO TEXTO. si la cosa está gravada con cargas reales. Se relaciona con lo dispuesto en el art. 2507 del Código sustituido que clasificaba al ...
El derecho de superficie es un derecho real temporario, que se constituye (recae) sobre un inmueble ajeno, que otorga a su titular la facultad de uso, goce y disposición material y jurídica del derecho de plantar, forestar o construir, o sobre lo plantado, forestado o construido en el terreno, el vuelo o el subsuelo, según las modalidades de su ejercicio y plazo de duración establecidos en ...
De esa forma el titular del derecho de propiedad horizontal puede vender, donar, dar en pago, permutar, constituir derechos reales desmembrados (usufructo, habitación) o derechos reales de garantía (hipoteca, anticresis). Fuentes: Proyecto de Código Unificado de 1998, art. 1982. II. COMENTARIO
