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19 de ago. de 2022 · Castañeda (1973) define al poseedor precario como aquel que: (…) detenta el inmueble o el mueble, no como dueño, sino a nombre o en lugar de dueño, la posesión y la posesión precaria son dos situaciones radicalmente distintas, el poseedor precario nunca será considerado poseedor, por ello mismo, el vicio de la posesión precaria es pertinente y aquel no habrá de usucapir jamás.
9 de dic. de 2020 · Fundamento destacado: Décimo primero.-En un proceso sobre desalojo por ocupación precaria, según los artículos 911 del Código Civil, 585 y 586 del Código Procesal Civil, la pretensión procesal está dirigida a que el emplazado desocupe el inmueble submateria por carecer de título, o porque el que tenía ha fenecido; en consecuencia, al accionante, independientemente de si es ...
No es ocupante precario el que prueba haber contribuido con su dinero a la adquisición del inmueble. No procede el desahucio . R. De T. 1945, p. 139. Si en el juicio de retracto se declara fundada la demanda, procede el desahucio por ocupación precaria interpuesta por el retrayente contra el comprador que ocupa el bien . A. J. 1927, p. 292.
El término jurídico "precario" se refiere a una situación en la que una persona ocupa un bien inmueble sin tener un título de propiedad o un contrato de arrendamiento. En este caso, el ocupante se encuentra en una posición de vulnerabilidad, ya que puede ser desalojado en cualquier momento sin derecho a indemnización. El precario puede ser una figura jurídica compleja y su regulación ...
17 de oct. de 2023 · El Tribunal Supremo en la sentencia 691/2020, de 21 de diciembre, dice que la institución del precario «no se refiere exclusivamente a la graciosa concesión al detentador y a su ruego del uso de una cosa mientras lo permite el dueño concedente (…), sino que se extiende a cuantos sin pagar merced utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello o cuando sea ineficaz el invocado ...
9 de feb. de 2021 · El que, para apropiarse de todo o en parte de un inmueble, destruye o altera los linderos del mismo. 2.El que, con violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza, despoja a otro, total o parcialmente, de la posesión o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un derecho real. 3.El que, con violencia o amenaza, turba la posesión de un ...
30 de may. de 2019 · Sumilla: Desalojo por ocupación precaria. El artículo 911 del Código Civil señala que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) Que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del bien inmueble cuya desocupación ...
